En este episodio te contamos la experiencia de trabajar con un Pliego BIM para Emiratos Árabes, con una estructura de 17 documentos distintos. Instrucciones a los postulantes, requerimientos y especificaciones, condiciones de contratación, formularios y plantillas y templates.
Se trataba de un proyecto de 45.000m2 comercial, retail, fitness, cine, exhibición, edificio de usos mixtos.
Principales características al analizar un pliego BIM
Identificar los requisitos BIM: El pliego debe especificar los requisitos BIM específicos que se esperan para el proyecto. Esto puede incluir modelos BIM, intercambio de datos, software específico de BIM, etc.
Identificar los objetivos del proyecto: Es importante comprender los objetivos del proyecto y cómo se utilizará el modelo BIM en el proyecto en general.
Identificar el alcance del proyecto: El pliego debe indicar el alcance del proyecto y qué elementos deben ser modelados en 3D.
Identificar los niveles de desarrollo del modelo BIM: El pliego debe especificar los niveles de desarrollo (LOD) del modelo BIM requerido para cada etapa del proyecto.
Revisar las reglas de intercambio de datos: Es importante comprender las reglas de intercambio de datos establecidas en el pliego BIM para garantizar que se cumplan los requisitos de intercambio de datos.
Identificar los formatos de archivo requeridos: El pliego BIM debe especificar los formatos de archivo requeridos para los modelos BIM y otros datos relevantes.
Revisar las normas y reglamentaciones: Es importante tener en cuenta las normas y reglamentaciones relevantes para el proyecto y asegurarse de que se cumplan en el modelo BIM.
Comprender los requisitos de coordinación: El pliego BIM debe indicar los requisitos de coordinación para el modelo BIM, incluyendo las reuniones de coordinación y las herramientas de coordinación a utilizar.
Identificar los requisitos de control de calidad: El pliego BIM debe especificar los requisitos de control de calidad para el modelo BIM y cómo se evaluará y supervisará la calidad del modelo.
Comprender las expectativas de entrega: Es importante comprender las expectativas de entrega establecidas en el pliego BIM, incluyendo las fechas límite y los requisitos de presentación.
Como responder a un pliego BIM
Para responder a un pliego BIM es necesario elaborar una propuesta detallada, un pre BEP en donde se especifica como se va a cumplir con esos requerimientos planteados por el cliente en el pliego.
Nosotros entendimos que faltaban especificaciones dentro del pliego como ser los hitos e intercambio de información. Por lo tanto, hicimos hincapié dentro del pre BEP en esa parte en nuestra propuesta.
Elaboramos un protocolo donde especificábamos las unidades del modelo, los entregables por etapa, según lo solicitado por el cliente.
De la misma forma, se especificó como iban a ser los cambios en los proyectos, como se comunicarían, en que fechas nosotros precisamos recibir la confirmación por parte de ellos, como precisábamos que nos indicaran los cambios, las exclusiones, todo lo que no incluye.
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